АРХИТЕКТУРНЫЙ ДОМ - Проектирование жилых, общественных и промышленных зданий, дизайн интерьеров, строительство


+38 (044) 270 3950, +38 (044) 270 3205

+38 (050) 385 7702, +38 (050) 410 9628

Написать E-MAIL

Skype Facebook Twitter Google+ Youtube Википедия Instagram

| ГЛАВНАЯ | ПРЕЗЕНТАЦИИ | ПОРТФОЛИО | ПРОЕКТИРОВАНИЕ | СТРОИТЕЛЬСТВО | УСЛУГИ | О КОМПАНИИ | ПУБЛИКАЦИИ | НЕДВИЖИМОСТЬ | КОНТАКТЫ |
| Рус. | Eng. | ГИД | ТОП 100 | МАГАЗИН ПРОЕКТОВ | СТРАТЕГИЯ | КУРОРТ | 40 КВ. ДОМ | АДМИНЗДАНИЕ | ПЛАВНИК АКУЛЫ | СТАДИОН |
ПУБЛИКАЦИИ


АЛГОРИТМ ВЫБОРА УЧАСТКА ПОД ЗАСТРОЙКУ ЧАСТНОГО ДОМА

 

Хоть земля и подешевела, но «экономика должна быть экономной...»
Поэтому и участок нужно выбирать с умом. Но в начале надо спросить себя: «а для чего, собственно, я покупаю этот участок?»

 

ПСИХОЛОГИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ РАБОТЫ С ЗАКАЗЧИКОМ

 

Дорогие читатели и потенциальные заказчики наших проектов, давайте смоделируем несколько ситуаций, которые возможны в отношениях между проектной организацией и Вами.

 

КОНКРЕТИКА - 200 кв.м. ПРОЕКТ КОТТЕДЖА

 

Обсудим свежий пример коттеджа площадью до 200 м2.

 

rusan 192 00rusan 192 01

Исходя из задания на проектирование – плод совместной деятельности заказчика и архитектора, удалось втиснуть в эти рамки достаточно много: и гараж на 2 авто, и три спальни, и три санузла, и крытую террасу с барбекю (9,6 кв.м х 0,5 (коээфициент) = 4,8 кв.м) и тренажерный зальчик (6,9 кв.м). Смотрите прилагаемые планировки двух этажей и поймете в чем секрет:

 

САМ СЕБЕ РЕЖИССЕР - ОПАСНАЯ ТЕНДЕНЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА БЕЗ ПРОЕКТА

 

Часто заказчик думает, что «сам себе режиссер». Итог этой мысли – на лицо... Период бурного капиталовложения в недвижимость окончен и мы видим, что дома, построенные без участия архитектора, конструктора, инженера стоят мертвым грузом. 

 Они не имеют своего лица, там много ненужных (по нынешним временам) помещений, преобладают зоны транзита, теплопроводность вызывает сомнение, участки смотрятся, как результат не продуманного генерального плана, когда от озеленения ничего не остается, а проблема освещения и полива территории не решены.

 

ИНЖЕНЕРНЫЕ РАЗДЕЛЫ ПРОЕКТА ВАЖНЫ

 

Представьте человека без кровеносных сосудов, лимфатической системы, нервов, слюны и т.д...Вот так и объект современной архитектуры не выживет без водопровода и канализации, отопления и вентиляции, электроснабжения.
Если хочешь экономить средства при строительстве своего дома – сделай комплексный проект! То есть архитектурные решения, конструкции строительные и все инженерные разделы.
Объясню откуда берется экономия:

 

ОБЗОР РЫНКА ЖИЛЫХ ДОМОВ В КИЕВСКОЙ ОБЛАСТИ (2017-2018 гг.)

 

В прошлом, 2017 году, заманчивые предложения рассрочки от застройщиков искусственно создали ложное впечатление, что в Киевской области строительный подъем. На самом деле, рынок недвижимости еще лежит на дне. Цены на загородные дома здесь практически стоят на месте и даже падают, так как образовалась прослойка, прямо скажем, не очень привлекательных коттеджей, построенных на продажу без участия архитекторов. 

 

КОНКРЕТИКА - 100 кв.м. АНАЛИЗ ПРОЕКТОВ ДАЧНЫХ ДОМОВ

 

Выберем несколько наиболее показательных дачных домиков:
1. https://www.arhidom.kiev.ua/portfolio/dachnie-domiki/odessa-lid-wood-house-127-kv-m

 

ОБ ЭКОНОМИИ СРЕДСТВ ЧАСТНОГО ЗАКАЗЧИКА

 

Если некоторые заказчики думают, что архитекторы и строители пытаются «тянуть одеяло на себя», то ошибаются. При таком подходе нет возможности получить желаемый результат. Не «лебедь, рак и щука», а партнерские отношения, в которых выигрывают три стороны – вот правильное решение.

 

ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЕ КОМПЛЕКСЫ, БАССЕЙНЫ, БАНИ В ЧАСТНОМ ДОМЕ

 

    Дорогие читатели, давайте оздоровимся хотя бы виртуально, а потом задумаемся, какой же комплекс вам действительно нужен для жизни.
    Очень просто найти ответ на этот вопрос, если понять для кого он делается. Для себя, своей семьи или для гостей? Причем каждый вариант имеет право на существование.
В любом случае это ритуал, отработанный различными региональными школами любителей попариться на протяжении многих веков.
    Отдельностоящие оздоровительные комплексы удобны. Шумные компании не мешают домашнему уюту. Там можно провести целый день и даже заночевать на мансарде, где есть несколько гостевых комнат.

 

СМЕШЕНИЕ СТИЛЕЙ
    Под стилем в архитектуре подразумеваются определенные характеристики зданий, присущие конкретному историческому периоду.
    На данном этапе развития современной архитектуры можно смело говорить, что сейчас преобладает смешение различных архитектурных стилей или так называемый «фьюжн». Вот как определяет его небезызвестная Википедия: «Фьюжен, фьюжн (от англ. fusion, «сплав») — термин, который может входить в название стилей и направлений в искусстве, архитектуре, дизайне, музыке, характеризующихся «сочетанием несочетаемого», то есть объединяющих в себе совершенно разные идеи из, казалось бы, несовместимых стилей, не теряя при этом целостности и гармонии.»

 

О НЕКОТОРЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ В ЧАСТНОМ ДОМЕ

    Начнем с сердца каждого частного дома, где собирается вся семья и гости. Несомненно, это гостиная. Что может стать главным ее элементом? Конечно камин, дающий тепло и созерцание самой древней стихии – огня, наполняющий жилище уютом. Вторым элементом по значимости для гостиной может быть и телевизор.

 

ВЫБЕРИТЕ РАЗДЕЛ ПРОЕКТА

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЖИЛЫХ, ОБЩЕСТВЕННЫХ И ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗДАНИЙ, ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРОВ, СТРОИТЕЛЬСТВО, НЕДВИЖИМОСТЬ.


Facebook Twitter Google+ Youtube Википедия Instagram linkedin Reddit Pinterest Tumblr Telegram

Copyright © 2007-2017. Все авторские права защищены.

В начало страницы